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延缴您的物业税,减轻业主负担 !不知道就out了 | Jooyee 聚译网

延缴您的物业税,减轻业主负担 !不知道就out了

Defer Your Property Taxes

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小编按语:

延期纳税是指延缓一定时期后再缴纳税收。狭义的延期纳税专门指纳税人按照国家有关延期纳税规定进行的延期纳税;广义的延期纳税还包括纳税人按照国家其他规定可以达到延期纳税目的的财务安排和纳税计划,比如,按照折旧政策、存货计价政策等规定来达到延期纳税的财务安排。

聚译网全文逐字逐句翻译,绝无不实或夸大原文信息,值得您的信赖!

——翻译自加拿大政府网站

延缴您的物业税

延期纳税是一项低利息贷款计划,该计划帮助符合资格的卑诗省房主缴纳他们的主要居所的年物业税。

其工作流程如下:

  1. 收到您的年物业税通知
  2. 确认您有资格享受其中一种延期纳税计划
  3. 确保您的物业税账户是最新的
  4. 向相关机构提交您的申请
  5. 了解如果您的申请获批接下来怎么办
  6. 每年更新您的延期纳税贷款协议

某些情况下不能延期缴纳物业税。了解何时您不能延期缴纳物业税。

物业税延缴流程

1.收到您的年物业税通知

每年的五月发出年物业税通知。 在您提出申请前,需要了解您目前的年物业税是多少。

温哥华市的居民必须等到他们的主税通知结算期结束后才能提出申请。了解更多详情。

2.确认您是否有资格

您可能有资格享受两种延期纳税计划:

常规计划

如果您符合以下条件,则您可能有资格享受常规计划:

  1. 当年年满55岁或以上或
  2. 任何年龄的丧偶人士,或
  3. 身患残疾

了解关于常规延期纳税计划的更多信息。

有子女的家庭计划

如果您是父/母、继父/母或在经济上资助某子女,则您可能有资格享受有子女的家庭计划。

了解关于有子女的家庭计划的更多信息。

3.支付所欠的物业税债务

您的物业税账户必须是最新的。也就是说,在您申请延期纳税之前,您必须缴纳之前年度所欠的任何物业税、罚款、利息或公共事业服务费。您的物业税账户中唯一留下的金额应该是当年的税款(第1类或第1和9类)减去您的房主物业税补助(如有资格申请)。

4.向相关机构提出申请

将您的申请送交您的物业税通知单中所示的地址。不要直接将您的申请提交给我们,否则可能会退还给您。

一旦物业税办事处做了初步调查,确认您已申请房主物业税补助(如有资格申请),并支付了所欠的罚款、利息或公共事业服务费,他们会将您的申请送交给我们予以处理。

我们在受理您的申请的同时,会确认您的申请资格,需要的情况下可能会联系您提供更多资料。

可能出现的受理延迟

我们大概需要几个月时间来受理申请,所以可能在物业税截止日期之后您尚未收到我们的回复。如果物业税办事处在物业税截止日期之前收到您的申请,但在截止日期之后才批准申请,则您不必支付逾期付费罚款。但是,如果我们发现您没有资格延期纳税,并且已经过了物业税截止日期,则您的物业税办事处会收取逾期罚款。

我们受理完您的延期纳税申请后,会通过邮寄方式通知您。

5.了解如果您的申请获批接下来怎么办

如果您的延期纳税申请获批,我们将代表您缴纳物业税,并对您的物业设定有限制的留置权。这意味着,在您参与延期纳税计划期间,您物业所有权的变更种类是受限的。

如果您申请了常规延期纳税计划,并且您的申请获批,则您的账户中将增加60加元的费用。对有子女的家庭计划不收费。

自您物业税到期日期或您申请延缴物业税的日期(以较迟者为准)开始收取单利息。了解您的延期纳税贷款如何收取利息

6.每年更新您的贷款协议

如果您想继续按照该协议延期缴纳年物业税,您需要填写续期申请。

每年五月我们会向您发送一份账单和续期申请。了解关于年账单和续期流程的更多信息

何时不能延期缴纳物业税

如果发生以下情况,不能延期缴纳物业税:

  1. 您的贷款机构不允许您申请延期纳税(联系您的贷款机构,确保您获批参加延期纳税计划不会导致您拖欠贷款)
  2. 您当前年度的物业税已经全额缴纳
  3. 您的物业没有被归类为住宅(第1类)或住宅和农场(第1和9类
  4. 您有受限制的所有权留置权,比如未决诉讼禁令警告判决证明
  5. 原住民收取的物业税
  6. 该物业显示您是“信托”登记房主,或作为某过世房主的遗嘱执行人,或某过世房主的遗产管理人
  7. 您不符合全部计划资格

 

 

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