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卑诗省住宅租金上涨通知 - 住宅出租房屋

#RTB-7

表格说明：如果您登录B.C.省政府网站获取该表格，您可以直接在网上填写。也可以打印下来，手动填写。如果手动填写表格，请使用黑色墨水打印清楚。如果您在电脑上完成该表格，只需根据要求输入相关信息即可。需要注意的是，无法在您的电脑上保存已完成的表格。所以，完成表格后，在您关闭该文档或关闭该程序/电脑之前，请确认您已检查填写是否正确，并打印需要的份数。

业主使用该表格通知租客加租。业主必须至少提前三个月通知租户。如需了解更多信息，请参照最后一页内容。

更多信息

请登录RTB网站：www.gov.bc.ca/landlordtenant

公共信息热线1-800-665-8779（免费）  大温哥华地区604-660-1020  维多利亚250-387-1602

住宅租赁办公室

住房和建筑标准办公室

#RTB-7（2011/03）

业主和租客须知

根据《加拿大卑诗省住宅租赁法（RTA）》给租客下达加租通知

• 业主每年只可对现有租客加租一次。业主与租客签订现有租金后12个月，或距上一次对该租客合法加租后12个月，业主才有权（再次）加租，即使该住宅转让给新的业主或租赁给新的租客，该规定依然有效。

• 业主必须在实行加租前3个整月以书面形式通知租客。例如，如果该月首日租金到期，租客在1月的任何一天接到通知，即使是1月1日，在加租前都必须留出3个整月的时间。在上述例子中，这3个整月包括2月、3月和4月，所以应从5月1日开始加租。业主必须使用《住宅租赁法所》指定的《加租通知书》，且必须将该通知书送达租客手中。

• 如果业主及其代理人未按照《住宅租赁法》第3部分规定来收取加租，则构成违法行为。

• 如以邮寄（一种寄送方式）方式发出通知，则在寄出邮件后第五天视为已送达。

例如，在1月31日当天或之前亲自向租客送达加租通知，则该通知将于5月1日开始生效；如在1月26日当天或之前，以挂号信的方式邮寄加租通知书，则从5月1日开始实行上调后的租金。

• 对于符合RTA第3部分规定的加租，租客不得申请纠纷调解来解决加租纠纷。

• 业主只可按照规定或仲裁员所裁定的方法计算得出的金额加租。如果租客认为加租幅度超出规定允许的范围，则租客可与住宅租赁办公室联系并寻求帮助。

• 如需了解关于房租上调的更多信息，请参阅《住宅租赁法》第3部分和住宅租赁法规第4部分。您也可以拨打24小时录音信息热线，或登陆卑诗省政府网站，了解住宅租赁办公室的联系方式，或获取更多信息（这些信息在网站第1页的底部）。

#RTB-7