加拿大金融监管OSFI敦促银行严加把关 谨慎发放房屋抵押贷款
OSFI is reinforcing a strong and prudent regulatory regime for residential mortgage underwriting
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Description
加拿大金融管理局（OSFI）对住宅抵押贷款审批加强了严格审慎的监管制度
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小编按语： 加拿大金融机构监管办公室（OSFI）就房屋贷款一事表示，对于贷款申请人的收入情况以及雇用情况的审查必须更加严格。银行及金融机构需要尽力避免贷款申请人用假收入证明申请贷款，而最终因难以偿还被迫违约的情况。尽管在这种情况下，贷款申请人将负担全部或者大部分损失。但为了防止房市一旦崩盘金融系统受到巨大冲击，OSFI希望银行能够更加提高警惕。 今天聚译网为您带来的是加拿大金融管理局（OSFI）《B-20—住房抵押贷款审批操作及程序指南》的最终版本。希望对您有所帮助。 聚译网全文逐字逐句翻译，绝无不实或夸大原文信息，值得您的信赖！ |
加拿大金融管理局（OSFI）对住宅抵押贷款审批加强了严格审慎的监管制度
新闻发布
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渥太华 —2017年10月17日—加拿大金融管理局
今天加拿大金融管理局（OSFI）发布了《B-20—住房抵押贷款审批操作及程序指南》的最终版本。新指南将于2018年1月1日开始实施，适用于所有联邦政府监管的金融机构。
新的B-20指南强化了OSFI的预期，要求联邦监管的抵押贷款机构在贷款审批操作中保持警惕。最终指南强调了无保险抵押贷款的最低合资格利率要求、对贷款价值比（LTV）框架及限制的预期以及禁止企图绕开LTV限制的交易。
OSFI对无保险抵押贷款设立了新的最低资格利率，即“压力测试”。
- B-20指南现在要求，按照加拿大央行公布的五年基准利率或合同抵押贷款利率（两者中的较高利率）追加2%设立无保险抵押贷款的最低资格利率。
OSFI要求贷款机构严格执行他们的贷款价值比（LTV）及限制，以便这些贷款机构保持动态变化和应对风险。
- 根据该最终指南，联邦监管下的金融机构必须设立和遵循反映风险的适当的LTV比率限制，并随着房地产市场和经济环境的演变而更新。
OSFI正在对某些旨在规避或似乎旨在规避LTV限制的贷款安排设立限制。
- 禁止联邦监管的金融机构为了规避该金融机构的最高LTV比率、或其住房抵押贷款审批政策中的其他限制、或为了规避法律要求，与其他贷款方合作推出抵押贷款或抵押贷款组合和其他借贷产品的组合
引述
总监杰瑞米·鲁丁（Jeremy Rudin）表示，“新的B-20指南加强了对加拿大住房抵押贷款审批的严格审慎的监管制度。”
最新实情
- 2017年7月7日，OSFI发布了《B-20住宅抵押贷款审批操作和程序指南》的草案。公开咨询已于2017年8月17日截止。
- OSFI共收到来自联邦监管的金融机构、金融行业协会、活跃在抵押贷款市场的其他组织以及公众的200多项反馈意见。
- 附信包括这些意见的无可归因摘要以及最终B-20指南对如何解决这些问题的解释说明。
- 随着B-20指南的发布，OSFI计划对《B-21—住房抵押保险审批操作及程序指南》进行评估，从而作出相应修订。
友情链接
- 附信（包括行业意见的摘要及OSFI的回应）
- 《B-20—住宅抵押贷款审批操作及程序指南》
关于OSFI
加拿大金融机构监管局（OSFI）是独立于加拿大政府的一家机构，该机构成立于1987年，旨在允许金融机构竞争并承担合理风险的同时，保护储户、投保人、金融机构债权人和退休金计划成员。
媒体联系人：
安妮可·法切尔
OSFI—公共事务部
613-990-8670
修改日期：
2017-10-17
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